Каркасные дома в кредит

Вы присмотрели подходящий деревянный коттедж, но понимаете, что пока не готовы взять в руки телефон и сделать заказ. Причина банальная - нехватка денег. Оптимальным выходом в сложившейся ситуации будет постройка дома в кредит.

Как построить дом за кредитные средства

Схема работы почти не отличается от стандартной модели сотрудничества, но имеет некоторые нюансы. Процедура следующая:

1. Выбираете подходящий по дизайну, размеру и стоимости проект.
2. Подаете заявку, заполнив форму на странице с понравившимся описанием или позвонив по указанным телефонам.
3. Ожидаете обратной связи и согласовываете с менеджером составленную смету.
4. Подписываете договор на строительство дома.
5. Обращаетесь в банк для получения кредита.
6. Делаете предоплату в 70% от стоимости проекта.
7. Подготавливаете место для строительства и разгрузки материалов.
8. Принимаете работу, доплачиваете оставшиеся 30% и подписываете акты приемки готового дома.

Документы для получения ипотечных денег

Наиболее выгодным будет ипотечное кредитование. Одолжить деньги можно на срок от 10 лет по щадящим ставкам. Прежде чем отправляться в банк, подготовьте следующий пакет документов:

• договор подряда, заключенный с компанией-застройщиком;
• разрешение на строительство;
• правоустанавливающие документы на землю;
• справка налогового агента о доходах, форма 2-НДФЛ;
• справка о доходах на банковском бланке, заполненная работодателем;
• поручительство супруги.

Если вы оформлены как индивидуальный предприниматель, то к перечню выше добавятся следующие пункты:

• свидетельство о госрегистрации;
• лицензия, заверенная нотариусом;
• заполненная налоговая декларация;
• журнал по учету доходов и расходов.

Некоторые банковские учреждения могут затребовать для ознакомления проект дома. Также будьте готовы к тому, что процедура принятия решения банком может значительно растянуться во времени.

Кредит с залоговым соглашением

Иногда для получения ипотечного кредита требуется внести дополнительный залог. Подойдет квартира, нежилой объект или земельный участок. Плюсами такого кредитования будут:

• увеличенный срок возврата, до 30 лет;
• повышенная сумма кредита, зависящая от оценочной стоимости заложенной недвижимости;
• сниженные процентные ставки.

Потребительский кредит: плюсы и минусы

Оформление потребительского кредита проходит быстро, к тому же понадобится минимальный пакет документов. Иногда достаточно просто прийти с паспортом. Такой заем имеет более жесткие условия возврата по части процентов и сроков. Процентные ставки будут намного выше, чем ипотека, а выданная сумма часто ограничивается 2 млн. рублей. Но если жилищная проблема стоит остро, и по каким-либо причинам занять деньги другими способами не получается, всегда можно рассчитывать на потребительское кредитование.

Решили обзавестись собственным жильем - идите до конца, не боясь временных денежных трат. Ипотечный кредит дольше и сложнее оформлять, но он выдается на длительный период по сниженным ставкам. Потребительский заем можно получить быстро, предоставив минимум документов, но сумма будет ограниченной, а проценты высокими. В любом случае, лучше выплачивать деньги с процентами банку за собственный дом, чем перечислять аналогичную сумму арендодателю за съем квартиры или ютиться впятером в одной комнате.

Мы построим для вас практичный дом за полтора-два месяца за кредитные средства. Мы не сотрудничаем с конкретными банками, оставляя последнее слово в выборе финансового учреждения за вами.